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外围彩票客户端 53亿起拍!中新镇挂出增城“巨无霸”,这是要爆发的节奏吗?

时间:2020-01-11 12:14:27作者:匿名 阅读量:813
 

外围彩票客户端 53亿起拍!中新镇挂出增城“巨无霸”,这是要爆发的节奏吗?

外围彩票客户端,近日,增城以总价超53亿,挂出中新一地铁沿线巨无霸宅地!据了解,地块位于增城区中新镇坑贝村,占地面积约15万平,计容建面约44万平,起始价就已高达536600万元。比7月份万科40亿拿下的叶岭村地块体量还要大,可谓当之无愧的增城年度巨无霸项目。

据统计,中新板块在2014年供应商住用地一宗,供地面积为3.7万平方米。2015年时供应三宗,但地块体量大,面积共计25.5万平方米。近几年来,中新板块无商住用地释出。但到了2018年,中新板块供应爆发,已经供应7宗累计23.9万㎡用地。

就2018年,增城累计供应98.9万㎡商住用地,而中新板块商住用地供应的面积就占24%,仅次于荔城板块,为年内增城第二大供应板块。

随着新塘等传统板块供地能力减弱,中新板块供地比重提升,未来一手住宅供应将越来越集中在中新板块。中新镇地处于广州东部的黄埔中新知识城、广州科学城、广州教育城三个重点规划片区的核心地带,其中教育城二期位于中新镇内,中新镇具有良好的发展机遇。

除此之外,在中新镇周边的21号线,虽然说没有在9月底开通,但按照新线通车前调试三个月的要求,二十一号线员村至镇龙西段如果调试进展顺利,或不需要等到年底才通车。到时21号线员村至镇龙西段开通后,增城到珠江新城只需在员村换乘1次,预计至少节省大半个小时。

另外,坑贝村附近的中新科技园也是增城未来的重头戏!项目位于中新镇中南部,规划总面积约2.67平方公里。未来将重点发展新一代信息技术、智能制造及生物医药等新兴产业。同时,离中新村不到10公里的朱村科教城也将于今年11月正式开始动工,而且科教城还将争取于2022年9月份前完成第一期工程整体建设并交付使用。根据规划,科教城一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地。一期建设用地661.69公顷,人口规模16.5万人。

可以看出,房企们早已瞄准中新未来强劲的发展趋势,加快布局新项目。想享受中新镇的红利,不妨尽快下手!

时代倾城(中新)

动态:时代倾城(中新)即将推出75平-120平二三房户型,价格待定。

物业地址:广州增城中新镇新墩路168号

效果图时代倾城(中新)基本信息 单价 待定 产权年限 70 区域商圈 增城 户型 三居室(120.00㎡)三居室(103.00㎡)三居室(88.00㎡) 收房时间 开盘时间

项目简介:时代倾城(中新)项目总占地面积约12万㎡,总建筑面积约58万㎡,容积率3.2,绿化率30%,由2栋小高层和21栋高层组成。项目分为两个地块,北地块由2栋小高层和14栋高层组成,南地块由7栋高层组成。项目为建筑面积约75-130㎡的二房至四房单位。项目位于广州市增城区中新镇,处于广深科技创新走廊辐射区,周边产业聚集,享“广州知识城、广州科学城、广州科教城”三城发展红利。项目交通便利,未来地铁快线3站可达天河,坐拥5横4纵立体路网,项目经广河高速畅达主城区,出门约1公里接驳花莞高速,未来经增天高速畅达天河。项目周边山水资源环绕,自然宜居,多重生活配套齐备,轻松便捷。周边配备教育配套资源,项目规划幼儿园及小学,未来出了校门即家门。

恒大山水郡

动态:恒大山水郡在售3期高层住宅洋房,户型建筑面积为88-107平三房,带装修出售,均价为18500元/平方米,三期产品预计于2020年5月底交付使用。恒大山水郡位于:广河高速中新出口右转约500米(s118省道旁),目前每日有楼巴接驳天河宏发大厦、21号线中新地铁口。

物业地址:广州增城中新广河高速中新出口右转约500米(s118省道旁)

效果图恒大山水郡基本信息 单价 均价18500元/平方米 产权年限 70 区域商圈 增城中新 户型 三居室(98.00㎡)三居室(88.00㎡)三居室(88.00㎡) 收房时间 2019年12月28日24幢26幢交房 开盘时间 2018年6月10日已推出24幢26幢部分单位

项目简介:恒大山水郡地处中新板块,位于中新知识城、朱村城、广州科学城三大板块交汇处,坐拥齐全生活配套。项目打造约86-140㎡(建筑面积)的御湖三房,品质生活随心可享。坐拥御湖园林,集游览、购物、娱乐、休闲为一体的休闲商业购物街,人工湖景,运动康乐设施等休闲配套,旨在打造综合体建筑与景观商业为一体的生态宜居社区。项目周边配套完善,生活服务便捷。

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